Diviser la parcelle

Aujourd’hui, le nombre de nouveaux terrains ouverts à la construction est en baisse. La raison : une volonté de limiter l’étalement urbain et de réduire la consommation de terres agricoles ou d’espaces naturels pour construire. En réponse à cette tension sur le foncier, certains propriétaires veulent optimiser leur terrain. Il s’agit alors pour eux de faire une division parcellaire et de créer un nouveau lot constructible. Mais cette opération n'est pas forcément réalisable partout et demande à être réfléchie et évaluée, pour chaque situation. Elle doit surtout tenir compte du site et du paysage existants, de leurs qualités et spécificités, de manière à ce que la nouvelle construction puisse s’intégrer de façon cohérente dans la parcelle d'origine et au quartier.